Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Nomnieku pārvaldnieks
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam Nomnieku pārvaldnieku, kurš būs atbildīgs par nomas līgumu pārvaldību, īrnieku attiecību uzturēšanu un nekustamā īpašuma efektīvu apsaimniekošanu. Šī loma prasa spēcīgas komunikācijas prasmes, organizētību un spēju risināt problēmas, lai nodrošinātu, ka gan īpašnieki, gan īrnieki ir apmierināti ar pakalpojumiem. Nomnieku pārvaldnieks koordinēs līgumu slēgšanu, īres maksājumu uzraudzību, remontdarbu organizēšanu un nodrošinās, ka visi juridiskie aspekti tiek ievēroti. Turklāt šis speciālists būs atbildīgs par tirgus analīzi, lai optimizētu nomas ieņēmumus un uzturētu augstu īrnieku apmierinātības līmeni. Mēs sagaidām, ka kandidāts būs proaktīvs, precīzs un spēs strādāt gan patstāvīgi, gan komandā, lai sasniegtu uzņēmuma mērķus nekustamā īpašuma pārvaldībā.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Pārvaldīt un atjaunot nomas līgumus ar īrniekiem.
- Uzraudzīt īres maksājumu savlaicīgumu un risināt kavējumus.
- Koordinēt remontdarbus un uzturēšanas darbus īpašumos.
- Uzturēt labas attiecības ar īrniekiem un risināt viņu sūdzības.
- Veikt tirgus analīzi, lai noteiktu konkurētspējīgas īres cenas.
- Sagatavot regulāras atskaites par nomas ieņēmumiem un izdevumiem.
- Nodrošināt atbilstību visām likumdošanas prasībām un normatīviem.
- Sadarboties ar īpašniekiem un sniegt konsultācijas par nekustamā īpašuma pārvaldību.
- Organizēt īrnieku atlasi un pārbaudi.
- Sekot līdzi nekustamā īpašuma tirgus tendencēm un ieteikt uzlabojumus.
Prasības
Text copied to clipboard!- Iepriekšēja pieredze nomnieku vai nekustamā īpašuma pārvaldībā.
- Labas komunikācijas un starppersonu prasmes.
- Spēja risināt konfliktus un problēmas efektīvi.
- Zināšanas par nekustamā īpašuma likumiem un normatīviem.
- Organizatoriskās prasmes un spēja strādāt ar dokumentāciju.
- Prasme strādāt ar datorprogrammām un pārvaldības sistēmām.
- Augsta atbildības sajūta un precizitāte.
- Spēja strādāt patstāvīgi un komandā.
- Labas latviešu un krievu valodas zināšanas, angļu valoda tiks uzskatīta par priekšrocību.
- Spēja pielāgoties mainīgām situācijām un prasībām.
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir Jūsu pieredze nomnieku pārvaldībā?
- Kā Jūs risinātu konfliktu starp īrnieku un īpašnieku?
- Kādas programmatūras esat izmantojis nomas līgumu pārvaldībai?
- Kā Jūs nodrošinātu īres maksājumu savlaicīgumu?
- Kādas ir Jūsu zināšanas par nekustamā īpašuma likumdošanu Latvijā?
- Kā Jūs organizētu remontdarbus īpašumos?
- Kādas metodes izmantojat, lai uzturētu labas attiecības ar īrniekiem?
- Kā Jūs veiktu tirgus analīzi nomas cenu noteikšanai?
